Gestion locative

Nous nous efforçons de fournir en permanence à nos clients des services de grande valeur et d'une qualité optimale.

Expérience ! Confiance ! Expertise !

Notre expérience solide dans le domaine et la longue liste de projets passés font de nous un partenaire professionnel recommandé. En vous décidant pour notre équipe, vous bénéficierez de notre expertise, de notre dévouement et d'une disponibilité élevée tout au long de vos projets. Faites-nous confiance : ensemble, nous accélérerons le développement de vos projets dans la bonne direction, celle du succès.

Une Gestion sereine par un professionnel

QUE FAIT NOTRE CABINET POUR VOUS ?

Mise en location de votre bien :

Recherche de locataire
Vérification de la solvabilité du locataire
Constitution du dossier assurance loyers impayés

Suivi en cas de procédure :

Constitution du dossier et mise en place de la stratégie procédurale.
Transmission du dossier à des avocats et huissiers partenaires compétents, et suivi de la procédure judiciaire.

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Mandat de Gestion - Mission complète -

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Mission classique:

Gestion courante, avec extranet locataire

Appel des loyers
Encaissements des loyers
Délivrance de la quittance au locataire
Révision du loyer à chaque échéance du Bail
Récupération de la Taxe Ordures Ménagères auprès du locataire selon copie de votre taxe foncière
Réévaluation des charges selon le relevé des charges annuelles réelles.
Règlement mensuel par chèque ou virement aux propriétaires

Engagement envers le Bailleur:

Accompagnement - Transparence - Efficacité

Envoie d'un compte rendu de gérance locative. Il détaille toutes les opérations intervenues pour vous. Il regroupe, si nécessaire les différents lots dont vous êtes propriétaires.
Vous savez parfaitement et régulièrement où en est votre compte, ainsi que la position comptable de vos locataires en cas d’arriérés.

Mission complète:

Gestion complète avec extranet bailleur et locataire

Paiement des charges directement au Syndic, si vous le souhaitez.
Interface direct avec le locataire
Gestion de tous les sinistres, de la déclaration à la compagnie d’assurance en passant par les devis nécessaires à l’expertise, le suivi et la remise en état des lieux APRÈS ACCORD DU PROPRIÉTAIRE sur le montant de l’indemnité.
Gestion des petits et/ou gros travaux d’entretien, établissement et discussion des devis, APRÈS ACCORD DU PROPRIÉTAIRE, suivi des travaux, contrôle de la facture et règlement avec imputation pour déductibilité fiscale.
Aide à la déclaration des revenus fonciers avec récapitulatif fiscal annuel.
Déclaration fiscale informant du départ du locataire.
Possibilité de vous représenter aux réunions de copropriété (prestation en sus des honoraires de gestion).